按年跌幅扩大至逾9.4%，奇迹是11个月以来最大。

摘要： 新2月28日， 新香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。需要注意的是，礼包住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

而截至2024年1月，奇迹香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，奇迹家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。二是， 新房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。香港房价现在跌了这么长时间，礼包要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

因为，奇迹在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。那房价稳了， 新对人口（流入）才有吸引力。

另一方面，礼包国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，奇迹1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。而自2016年10月以来， 新香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

据记者了解，礼包香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。6个月以上至12个月之间转售，奇迹税率10%。

因为， 新在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。同时，礼包邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

(责任编辑：方迪)